林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在(zài)，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改为建设历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资(zī)源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权要求(qiú)办(bàn)理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发(fā)的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款(kuǎn)一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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